Рынок труда Франции 2025 Ключевые секторы и тенденции

September 12, 2025

В этой статье мы подробно рассмотрим жизнь эмигрантов во Франции и их основные статьи расходов в 2025 году. Вы узнаете, где дешевле жить во Франции, сколько стоит аренда квартиры, где лучше покупать продукты питания и многое другое. Основной стратегией инвестирования в регионе Французских Альп выступает покупка курортной недвижимости под аренду.

Тренд 4. Развитие рассрочки: альтернатива дорогой ипотеке

Неудивительно, что самые высокие средние цены продажи были в Иль-де-Франс (€803,000), где цена продажи оставалась стабильной. За ним следовали Прованс-Лазурный берег (€582,000) и Овернь-Рона-Альпы (€418,000), где оба увидели Средние цены продаж падают примерно на 20%. Данные Notaire о продажах домов, опубликованные в течение 2023 и 2024 годов, показали резкое снижение продаж как старых, так и новых домов. FNAIM подсчитала, что общий спрос может снизиться на 10% к концу 2023 года, что соответствует снижению цен на жилье на 5%, но этот прогноз сбылся раньше — к середине 2023 года. «Структурная нехватка жилья и низкие кредитные ставки — вот что привело к росту цен в 2,5 раза за 20 лет, и поэтому мы считаем, что этот этап закончился», прокомментировал Коринн Жолли, президент Particulier à Particulier.

Ожидается, что офисные ноутбуки станут доступнее – их цена снизится на 5-8% из-за конкуренции производителей и благодаря падению цен некоторых комплектующих.
Когда только приехали, все твердили, что рынок здесь бешеный — хорошие квартиры уходят мгновенно, надо сразу брать что дают.
Французский рынок предметов роскоши (далее исследуемый рынок) сегментирован по типам и каналам сбыта.
Шон Коннери потрясающая вилла на берегу моря отличный тому пример — его цена была разрежь пополам после года на рынке и все же это все еще не продается после обильной рекламы и освещения в новостях и более трех лет на рынке.
У китайской экономики на данный момент много сложностей, подчеркивает Новикова.
Мы ожидаем, что цены продажи (не цены предложения) продолжат значительно падать в 2025 году.

Налоги

Особенно выгодная инвестиция — это вложение в новостройки, так как по французскому законодательству существует ряд налоговых льгот на первичное жильё. Так, нотариальные расходы составят всего 2,5% от стоимости, в отличие от 7,5% на вторичном рынке. Валовая доходность от сдачи в аренду в Париже составляет около 3,53%. Кроме того, иностранные инвесторы, являющиеся налоговыми резидентами Франции, имеют возможность наравне с французскими резидентами инвестировать в арендную недвижимость с применением некоторых налоговых льгот со стороны французского правительства.

Тенденции рынка предметов роскоши во Франции

В Америке рынок премиума слегка сократился (-1%, €100 млрд), но это лишь временная пауза. Эксперты связывают это с ожиданием перемен после выборов, уверены — новые возможности уже на горизонте! В отличие от Европы, здесь не хватило громких мероприятий, но будущее обещает яркие возможности для роста. Таиланд с его отправить запрос для модных домов. Christian Dior, Prada и другие гиганты индустрии активно расширяют сеть бутиков в премиальных моллах Бангкока и Пхукета. Согласно данным Luxurynsight, 42% новых магазинов класса люкс в регионе за последний год открылись именно здесь.

налога для организаций радиоэлектронной промышленности

Имейте в виду, что указанные ниже м² рекламируемый м², не ложно заниженные м², указанные нотариусами. Высокие продажи, произошедшие с 2020 по середину 2022 года, были аномалией из-за совершенно уникального стечения обстоятельств, которые с тех пор прекратились. В 2020 году 1,3% вторых домов были куплены людьми, не являющимися резидентами Франции. По прогнозам, эта тенденция сохранится и в 2025 году, при этом нотариусы ожидают, что доля иностранных покупателей продолжит снижаться. В начале 2022 года вступил в силу новый закон, который требует, чтобы люди, берущие ипотечные кредиты, не имели ежемесячный коэффициент задолженности более 35%.

несвоевременную уплату налогов

Эксперты прогнозируют, что в 2025 году рост аренды замедлится, но останется стабильным в топовых локациях. Его будет поддерживать спрос на «лучшие адреса» и репутационной ценности физического присутствия в ключевых городах. В отличие от fashion-сегмента, ювелирные дома и производители часов показывают уверенный рост. Кроме того, столица Таиланда лидирует по количеству ночных международных визитов, то есть иностранных туристов, которые останавливаются хотя бы на одну ночь. В luxury-сегменте этот показатель используют для оценки потенциала рынка.

Bain: на рынке люкса произойдет первое замедление после Великой рецессии

Агенты по недвижимости и нотариусы получать деньги, когда вы завершаете покупку, и чем больше вы тратите, тем больше они зарабатывают.
Например, такой популярный внедорожник, как Peugeot 5008 ( выбросы CO₂ около 140 г/км , масса более 1600 кг), столкнется со значительным повышением налога в 2025 году.
В фокусе исследования — девять ключевых направлений, включая премиальный автосектор, эксклюзивный отдых и роскошные услуги.
В рамках самого прибыльного сегмента компании — модной одежды и кожаных изделий — объемы продаж упали еще больше, на 5%.

Люксовые бренды конкурируют по различным факторам, которые включают упаковку, привлекательные предложения, премиальное качество, комфорт и широкий спектр продуктов, чтобы получить конкурентное преимущество на рынке. Изменения в политике существенно влияют на рынок труда во Франции, формируя динамику рынка труда, тенденции занятости и рабочую силу. Политика правительства играет решающую роль, влияя на общую экономическую среду, условия ведения бизнеса и возможности трудоустройства для работников различных секторов.

Часто задаваемые вопросы об исследовании рынка предметов роскоши во Франции

Мировой рынок люксовых товаров: прогнозы на спад в 2025 году

Новикова отмечает, что именно Индия и страны АСЕАН станут основными экономиками роста на ближайшее будущее и это заметно в том числе «по приросту иностранных инвестиций на этих рынках». Наиболее устойчивым спросом будут пользоваться семейные пары в возрасте 30–45 лет с одним-двумя детьми, которым важны инфраструктура и социальные объекты поблизости; они по-прежнему составят основу рынка вторичного жилья. Инвестиционно ориентированные покупатели (особенно зумеры и миллениалы) сохранят интерес к малогабаритным студиям и «однушкам» в пределах 10–15 км от центра, рассматривая их как ликвидный актив для сдачи в аренду. Премиум-покупатели, ищущие готовое жильё с дизайнерской отделкой, также останутся в секторе, но в количественном выражении их доля не превысит 5–7 % всех сделок. На фоне устойчивых ипотечных ставок около 12–14 % годовых серьёзного снижения цен эксперты не прогнозируют — скорее, будем наблюдать их медленную коррекцию вниз или удержание на текущем уровне.